Компания «Оптимум-строй», включенная Госжилстройнадзором в перечень проблемных застройщиков в сфере долевого строительства, намерена до конца года ввести в эксплуатацию дома №№ 5,6,7 на проспекте Космический в г. Омске. Меры по защите прав и законных интересов дольщиков приняты Правительством Омской области. Сегодня, 6 февраля, в ходе рейда - проверки с участием специалистов Минстроя, Госжилстройнадзора, внешнего управляющего и представителей СМИ сделан вывод, что фирма с привлечением сил подрядных организаций в состоянии достроить дома в указанный срок. На объекте работают около 50 строителей, подвозятся стройматериалы, по сайту застройщика можно проследить ход работ в режиме реального времени. Специалисты Госжилстройнадзора, контролирующие ситуацию, не обнаружили фактов нецелевого использования средств дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в случае выполнения фирмой своих обязательств, до конца года будут введены в эксплуатацию более 300 квартир, половина из которых строится с привлечением средств граждан-участников долевого строительства жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На предаукционную подготовку земельных участков для строительства из бюджета Омской области в 2012 году будет направлено около 3 млн. рублей. В настоящее время специалистами Главного управления по земельным ресурсам Омской области ведется подготовка земельных участков на аукционы 2012-2013 годов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на начало года в стадии формирования находится 147 земельных участка - под индивидуальную застройку (69), многоэтажное жилищное строительство (22), для комплексного освоения территории (6) и для строительства объектов коммерческого назначения (50).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев провел совещание по вопросам строительства социальных объектов и развития инфраструктуры в областном центре. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на совещании, в частности, был рассмотрен вопрос улучшения освещения улиц Иркутска, в том числе Нижней Набережной и центральной части города. Дмитрий Мезенцев отметил ненадлежащее состояние освещения территории около драматического тетра им. Охлопкова и поручил администрации Иркутска подготовить предложения по созданию дополнительного освещения этого участка.
Кроме того, на совещании был рассмотрен вопрос хода строительных работ детского сада в микрорайоне Ново-Ленино. Напомним, город планировал сдать объект еще в 2011 году. После посещения строительной площадки в январе 2012 года, глава региона поручил расторгнуть контракт с подрядчиком. Поручение выполнено, в ближайшее время состоится тендер на оставшиеся объемы работ по возведению детсада.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Таков один из итогов областной целевой программы «Сохранение объектов культурного наследия, расположенных в Новосибирской области», которая завершила свою работу в прошлом году.
«За три года реализации программы были проведены ремонтно-реставрационные работы на 14 памятниках архитектуры Новосибирска, Каргата, Куйбышева, Сузуна, - рассказал начальник регионального управления по государственной охране объектов культурного наследия Александр Кошелев. - Проведено историко-культурное археологическое обследование более 10 тысяч гектаров земель Новосибирска и части территории новосибирской агломерации. В первую очередь это земельные участки, которые предполагается использовать для хозяйственной деятельности. Кроме того проведена топографическая съемка территорий занятых выявленными памятниками археологии, изготовлены паспорта объектов культурного наследия. Общий объем средств выделенных из областного бюджета в 2009-2011 годах составил около 59,6 миллиона рублей».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, изначально областная целевая программа «Сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Новосибирской области» была рассчитана на период 2009-2013 годов. Однако ее действие завершили в 2011 году в связи с принятием более масштабного документа - долгосрочной целевой программы «Формирование системы достопримечательных мест, историко-культурных заповедников и музейно-туристических комплексов в Новосибирской области на 2012-2017 годы».
Новая программа включила в себя все мероприятия, которая не успела реализовать ее предшественница. Напомним, что на формирование в Новосибирской области системы достопримечательных мест и культурных заповедников из источников разного уровня до 2017 года планируется выделить около 3 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Такое заявление сделал накануне в ходе заседания Правительства Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в ходе заседания состоялось обсуждение проведенной в Новосибирской области в 2011 году работы по развитию сети детских дошкольных учреждений. О ходе исполнения профильной долгосрочной целевой программы, рассчитанной на 2011-2015 годы, доложил заместитель Председателя Правительства - министр образования, науки и инновационной политики Владимир Никонов. Так, в прошлом году в Новосибирской области было введено в общей сложности 6 928 мест в детских дошкольных учреждениях. Из них: 2 236 мест приходится на открытие новых мест в действующих ДОУ, 1 998 --в школах и учреждениях дополнительного образования, 1 015 - в капитально отремонтированных зданиях и 1 679 - в реконструируемых зданиях и построенных ДОУ.
По итогам работы в 2011 году больше всего мест введено в городе Новосибирске, Новосибирском, Куйбышевском районах, в городе Искитиме и в Коченевском районе. В общей сложности на эти цели направлено 916 миллионов рублей.
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко отметил, что в 2012 году будет проведена серьезная работа по освобождению зданий детских дошкольных учреждений, занимаемых непрофильными организациями - необходимо четко и оперативно решать вопрос о пребывании в таких зданиях муниципальных, государственных и ряда федеральных структур, которые выполняют управленческие функции.
В плане строительства новых зданий для детских дошкольных учреждений необходимо работать над реализацией типовых решений и снижением стоимости строительства объектов: «Со стороны властей должны сниматься ограничения и затраты застройщика по техническим условиям, а застройщики в свою очередь, должны оперативно, в нормативные сроки строить новые здания для дошкольных учреждений».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новосибирская область - один из наиболее динамично развивающихся регионов России. Об этом заявил Министр регионального развития Российской Федерации.

Напомним, 2 февраля Виктор Басаргин посетил Новосибирск Экспоцентр, Технопарк Новосибирского Академгородка, осмотрел объекты незавершенного строительства (долгострои) по улице Некрасова, кассы приема коммунальных платежей, крытый футбольный манеж, пишет «Байкал 24».

Губернатор Василий Юрченко сообщил, что обсудил с Виктором Басаргиным некоторые вопросы развития региона. Как отметил глава области, обсуждались инвестиционные проекты, которые направлены на увеличение масштаба экономики региона. Речь шла, в частности, о Экспоцентре, Академпарке, Промышленно-логистическом парке, концепции и уже принятых решениях по развитию Биотехнопарка. Также обсуждались вопросы, связанные с развитием инженерной и транспортной инфраструктуры региона, в том числе города Новосибирска.

Виктор Басаргин высоко оценил темпы развития Новосибирской области, назвав ее одним из наиболее динамичных регионов России: «Это подтверждает и повышенная инвестиционная привлекательность региона, и рост налоговой базы, и, как база этого процесса, улучшение качества жизни». Министр также отметил успехи региона в сфере жилищного строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Одиннадцать строительных компаний Омска попали в "чёрный список" министерства строительства и ЖКХ Омской области, как не выполнившие свои обязательства перед дольщиками по вводу жилых домов. Руководители некоторых фирм уже осуждены или находятся под следствием, сообщили ИТАР-ТАСС в минстрое.
По данным ведомства, в числе злостных обманщиков и расхитителей чужих средств - компания "Сибстрой", генеральный директор которой Игорь Михеев уже отбывает наказание. Уголовные дела расследуются в отношении бывших руководителей фирм "СМУ-1 КПД" Юрия Заборовского и "ОмСтрой-2001" Виктора Берга, которые использовали средства граждан не по назначению.
Прокуратура Омска ведёт следствие по уголовным делам руководителей строительных компаний "МИГ-21", "СПЭК", "ДСК "КОНТО" и других. Набор их махинаций - тот же, включая двойную продажу ещё не построенных квартир. А вот бывший депутат Омского горсовета Александр Дмитриев вообще ударился в бега - он украл средства жилищно-строительного кооператива "Образование".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

О планах реконструкции и капитального ремонта инженерных сетей в муниципальных образованиях области в 2012 году доложил министр жилищной политики, энергетики, транспорта и связи региона Петр Воронин. Сегодня теплоснабжение области обеспечивается 1103 котельными, из которых 981 муниципальная. Общая протяженность тепловых сетей составляет более 3,8 тыс. км, водопроводных - 4,8 тыс. км, канализационных - около 3,5 тыс. км. Протяженность электросетей составляет 3,7 тыс. км. Средний физический износ теплоисточников и инженерных сетей превышает 50%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в результате реконструкции и оптимизации схем теплоснабжения в муниципальных образованиях Приангарья закрыто 48 нерентабельных теплоисточников. При подготовке к отопительному сезону 2011-2012 годов проведена заменена 89,5 км тепловых сетей (147%), 83,7 км водопроводных (115%), 28,8 км канализационных сетей, а также 509,3 км ветхих электросетей (134%). Но, по словам министра, этого недостаточно для качественного повышения уровня надежности жилищно-коммунального комплекса.

Петр Воронин подчеркнул, что хорошие результаты в снижении аварийных ситуаций показывают опорные предприятия ЖКХ. Другие пути повышения устойчивости систем тепло- и водоснабжения - применение новых технологий, переход на строительство водопроводных сетей из полимерных труб, внедрение систем электрохимической защиты стальных трубопроводов. Целью таких мероприятий является увеличение срока службы инженерных сооружений и уменьшение затрат на будущие ремонты.

Министерству жилищной политики, энергетики, транспорта и связи, главам муниципальных образований Иркутской области под эгидой Ассоциации муниципальных образований региона поручено сформировать программу работ по реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей в 2012 году и разработать программу модернизации жилищно-коммунального комплекса до 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Приангарья и муниципалитеты на условиях софинансирования должны проводить инфраструктурную подготовку земельных участков для жилищного строительства. Об этом сегодня заявил Председатель Правительства - Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на заседании Регионального совета. Глава региона поручил областному министерству строительства и дорожного хозяйства совместно с главами муниципальных образований подготовить предложения по данному вопросу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев отметил, что в ближайшее время облправительство и муниципалитеты должны определить от пяти до семи таких участков. По словам Губернатора, на них необходимо проводить комплексное строительство малоэтажного и индивидуального жилья в рамках единого архитектурного подхода.

- Создание архитектурной моносреды высокого уровня, комфортной для проживания людей, должно являться заботой области и муниципалитетов, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.

Также участники заседания Регсовета обсудили вопрос выделения земельных участков многодетным семьям в рамках реализации областного закона «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Заместитель Губернатора Валерий Гребенников сообщил, что до сентября 2011 года закон содержал ограничения, согласно которым право на получение бесплатных участков земли получали многодетные семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В связи с этим в прошлом году участки были предоставлены лишь 102 семьям. В настоящее время ограничения сняты, и в текущем году ожидается увеличение количества обращений граждан, попадающих под действие закона.

В январе 2012 года наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Новокузнецке, где стоимость квадратного метра упала на 4 процента до 32,1 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
На втором месте расположился Омск. Там стоимость "квадрата" за месяц снизилась на 1,2 и составила 25,7 тысячи рублей. Третью позицию занял Смоленск, где квадратный метр подешевел на 0,6 процента до 39,5 тысячи рублей.
Согласно исследованию, лидером по росту цен на "вторичку" в России стал Ростов-на-Дону (+3,3 процента до 53 тысяч рублей). На второй строчке разместился Хабаровск, где жилье подорожало на 3,1 процента до 60,7 тысячи рублей за "квадрат". Третье место заняла Пермь (+3 процента). Квадратный метр в этом городе сейчас предлагается за 45,2 тысячи рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».