Ассоциация строителей России опубликовала данные о стоимости жилья в городах страны. Челябинск попал в число миллионников, где одна из самых низких цен на квартиры. Об этом на аппаратном совещании 6 февраля сообщил заместитель Главы Администрации Челябинска по вопросам градостроительства Дмитрий Градобоев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по его словам, согласно рейтингу ассоциации, в Челябинске средняя стоимость квадратного метра составляет 34,4 тысячи рублей. Дешевле только в Омске - 32 тысячи. За столицей Южного Урала в списке следует Волгоград, где цена уже на 13% выше - 38 тысяч рублей. Соседний Екатеринбург попал в тройку лидеров - здесь квадратный метр стоит более 56 тысяч. Возглавляют рейтинг Москва (138 тысяч) и Санкт-Петербург (76 тысяч).
Дмитрий Градобоев считает, что удержать сравнительно низкую цену на жилищном рынке помогает количество сдаваемого жилья: «В 2011 году ввели 800 тысяч квадратных метров, в то же время в Омске, где всего на 20 тысяч жителей больше, построили в два раза меньше жилья. В планах на этот год - сдать 1 миллион 100 тысяч квадратных метров». Этот показатель станет абсолютным рекордом для Челябинска за всю его историю. Планы вполне выполнимы, уверен заместитель главы Администрации: в течение января строители уже ввели в эксплуатацию 43 тысячи квадратных метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Обманутые дольщики Свердловской области создали общественный совет по контролю над строительством жилья. С таким заявлением представители этой категории граждан выступили на сегодняшней пресс-конференции в Екатеринбурге. В первую очередь совет займется повышением юридической грамотности участников долевого строительства.

Инициатором создания общественного совета стали семь дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. По словам члена инициативной группы Николая Новикова, у всех активистов есть опыт судебных тяжб на ниве долевого строительства - теперь они хотят поделиться своим опытом с другими, менее искушенными гражданами. «Также надо помочь тем, кто уже оказался заложником этой ситуации», - пояснил Новиков. Проводить такой «ликбез» планируется посредством бесплатных семинаров, мастер-классов, «круглых столов».

В свою очередь председатель ТСЖ «Солнечный круг» и «Юмашева, 18» Яна Червякова обращает внимание на другую важную проблему. Зачастую договоры между застройщиками и дольщиками не соответствуют российскому законодательству. Как следствие - потом граждане не могут доказать свои права на квартиры. По словам Червяковой, именно так случилось с дольщиками СК «Новый центр». У людей на руках оказались десятки договоров с этим застройщиком, но затем компания обанкротилась, и гражданам пришлось в суде с великим трудом доказывать свою принадлежность к проблемному дому, пишет NR2.Ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб открыл новый детский сад в Орджоникидзевском районе, на улице Банникова, 9.
Здание детского сада было построено в 1964 году. В последние годы в нем располагались юные гимназисты. В июне 2011 года в помещение образовательного учреждения был начат капитальный ремонт и обустройство прилегающей территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сегодня на площади почти тысяча квадратных метров обустроено 6 комфортабельных групп, современный пищеблок и медицинский кабинет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга реализовал в 2011 году более 80 участков под жилищное строительство.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, в минувшем году с молотка на городских аукционах ушло 90 земельных участков, 84 из которых были отданы для строительства жилья. Вырученные за реализованную собственность средства были направлены на реализацию социальных программ, финансируемых из бюджета Екатеринбурга.
Всего в течение 2011 года строители ввели в эксплуатацию 1 тысячу 688 объектов жилого и нежилого назначения общей площадью 2,05 миллиона квадратных метров, превысив аналогичный показатель 2010 года на 22 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в понедельник, 23 января 2012 года, провел совещание по вопросам начала строительства второй ветки метро.
Для удешевления и сокращения сроков строительства ее первой очереди городские власти решили сделать упор на открытый способ заложения большинства станций. По оценкам специалистов, такая методика позволяет снижать строительные расходы как минимум на 30%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, результаты проведенных исследований транспортных потоков уральской столицы свидетельствуют об актуальности строительства новой ветки метро по оси Запад-Восток, то есть с ВИЗа до ЖБИ. В настоящий момент существуют предпроектные проработки по четырем станциям, согласно которым три станции будут мелкого заложения. Станция «Площадь 1905 года» станет пересадочной, поэтому она будет глубокой и строить ее планируется закрытым подземным способом.
В 2012 году в Екатеринбурге должны стартовать работы по подготовке строительных площадок будущих станций. Непосредственно процесс строительства новой ветки начнется из микрорайона ВИЗ. Именно в месте пересечения улиц Крауля-Викулова будет расположена станция «Металлургическая». Ее котлован глубиной 20 метров и протяженностью почти 100 метров выступит стартовой позицией для горнопроходческого комплекса «ВИРТ» или его более современного приемника.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Согласно данным, предоставленным Управлением жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга, на территории уральской столицы расположено 531 тысяча 903 квартиры в многоквартирных жилых домах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, их общая площадь составляет 27 миллионов 910 тысяч квадратных метров.
Из более чем 500 тысяч квартир 121 тысяча 706 являются однокомнатными, 244 тысячи 374 - двухкомнатными, 137 тысяч 515 - трехкомнатными и 28 тысяч 308 - четырехкомнатными и более.
Кроме того, в Екатеринбурге расположено 17 тысяч 929 индивидуальных жилых домов. Их общая площадь составляет 1 миллион 824,1 тысячи квадратных метров.
Из почти 18 тысяч частных домов 2 тысячи 601 имеет одну комнату, 4 тысячи 530 - две комнаты, 5 тысяч 442 дома - три комнаты и 5 тысяч 356 - четыре и более комнат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Администрация города Екатеринбурга по поручению Александра Якоба усилила контроль за нелегально построенными жилыми объектами и в судебном порядке добивается их ликвидации.
Так, в 2011 году по предписанию инспекции архитектурно-строительного контроля было снесено 19 самовольных построек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, один из таких объектов располагался на территории Орджоникидзевского района, на улице Боткинской, 115, и использовался в качестве общежития. Здание было возведено на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, с многочисленными нарушениями градостроительного законодательства.
Ранее Администрация города Екатеринбурга в целях пресечения нарушений законодательства о градостроительной деятельности подавала исковое заявление о сносе самовольной постройки на Боткинской. Решением Орджоникидзевского районного суда требования Администрации города были удовлетворены в полном объеме.
Выявлять незаконно построенные объекты муниципалитету удается благодаря усиленному контролю в этой сфере, а также благодаря обращениям граждан, которые поступают в Администрацию Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Екатеринбург на сегодняшний день является ярким примером города, власти которого эффективно реализуют проекты в сфере строительства и архитектуры.
При всей грандиозности размаха строительства Администрация города Екатеринбурга прилагает все усилия по сохранению историко-архитектурного наследия уральской столицы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, так, в Екатеринбурге в конце прошлого года принят стратегический проект «Сохранение объектов культурного наследия муниципального образования «город Екатеринбург» (недвижимые памятники истории и культуры)». Его реализация рассчитана на 2012-2020 годы.
По информации первого заместителя начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга Григория Косарева, в уральской столице насчитывается 522 объекта культурного значения, из которых 472 - это объекты недвижимости. Остальные - объекты археологии, монументы, плотины и так далее.
49 объектов носят федеральный статус. Остальные являются объектами культурного наследия регионального значения.
142 объекта культурного наследия, расположенные на территории Екатеринбурга, являются муниципальной собственностью. Остальные относятся к иным формам собственности.
При этом в собственность муниципалитета принимаются все новые и новые памятники. Так, в прошлом году городские власти приняли ДК «Эльмаш» и плотину Верх-Исетского завода. И в ближайшее время должны появиться новые исторические памятники - к городу в собственность перейдут Библиотека имени Герцена и Дворец творчества школьников.
В настоящее время на территории Екатеринбурга находятся 14 зданий, по которым подготовлено обоснование историко-культурной ценности. В ближайшее время планируется проведение государственной историко-культурной экспертизы для включения этих зданий в реестр объектов культурного наследия.
Работа по сохранению, ремонту и реконструкции памятников велась и ранее. С 2001 года ежегодно на эти цели из местного бюджета выделяются средства. За период с 2001 по 2010 годы объем финансирования составил 498 миллионов рублей.

В Челябинской области раскрыли аферу с материнскими капиталами. Уголовное дело по факту хищения маткапитала направлено в суд впервые в России.
Как пишет портал «Челябинск», в городе Копейске предпринимательница в течение двух лет обманывала молодых мам, пользуясь их юридической неграмотностью. Женщина предлагала купить несуществующую недвижимость, обналичив материнский капитал.

"Своим жертвам женщина предлагала составить договор купли-продажи дома, которого нет. Договор был фиктивным, но на маму оформлялось свидетельство на жилье. Деньги переводились в фирму копейской предпринимательницы", - рассказал заместитель прокурора Копейска Денис Поникаров.

Таким образом, предпринимательнице из Копейска удалось обмануть 29 женщин и украсть 7,5 миллионов рублей. Теперь охотнице за материнским капиталом грозит лишение свободы на срок от 2 до 6 лет. Уголовное дело направлено в Копейский городской суд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

28 декабря 2011 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью общей площадью 145,6 га, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда РЖС, начальная цена права на заключение договора аренды составляла 4 012 00 (четыре миллиона двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС. Шаг аукциона составлял 200 000 (двести тысяч) рублей.
В результате рассмотрения заявок к участию в аукционе было допущено двое участников. В итоге лот был продан по начальной цене - 4 012 00 (четыре миллиона двенадцать тысяч) рублей. Победителем аукциона признано общество с ограниченной ответственностью «Грин Парк».
Представитель компании-победителя, управляющий проектом ООО «Грин Парк» Андрей Калимулин сообщил, что общий объем жилья в застройке земельного участка Фонда «РЖС» в Сосновском районе будет составлять от 70 000 до 120 000 кв.м. В рамках проекта будет возведен современный жилой микрорайон, состоящий из малоэтажных домов экономического класса и обеспеченный всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Приступить к строительству планируется в 2012 - начале 2013 гг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».