На предаукционную подготовку земельных участков для строительства из бюджета Омской области в 2012 году будет направлено около 3 млн. рублей. В настоящее время специалистами Главного управления по земельным ресурсам Омской области ведется подготовка земельных участков на аукционы 2012-2013 годов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на начало года в стадии формирования находится 147 земельных участка - под индивидуальную застройку (69), многоэтажное жилищное строительство (22), для комплексного освоения территории (6) и для строительства объектов коммерческого назначения (50).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

1158 многодетных семей (36% от общего числа) обратились в администрации районов Казани с заявлениями о включении в список на предоставление земельного участка. Об этом сегодня на деловом понедельнике сообщил председатель Комитета земельных и имущественных отношений города Ирек Фаттахов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по данным органов статистики на 2011 год, в Казани проживает 1 миллион 145 тысяч человек, из них 16420 человек являются членами многодетных семей. Из 21752 семей, которые являются многодетными и проживают не территории РТ, 3204 семьи (15%) проживают на территории Казани, сообщил он.
Претендовать на бесплатный участок могут граждане, имеющие трех и более детей до 18 лет. Равноправными участниками программы являются как родные дети, так и пасынки, падчерицы, усыновленные, удочеренные и подопечные. При этом возраст детей учитывается по состоянию на 17 июня 2011 года (в этот день вступили в силу соответствующие изменения в федеральные законодательные акты). В соответствии с постановлением Исполкома Казани, размер участка определяется из расчета 600 кв.м на семью, в которой воспитываются трое детей. Если детей больше, то на каждого из них дополнительно выделяется по 100 кв.м. Однако максимальная площадь участка не может превысить 2000 кв.м.
По предварительным расчетам, чтобы обеспечить всех заявителей участками, необходимо порядка 300 гектаров земли. «Если брать в расчет по 6 соток на каждую из 3204 семей, то необходимо выделение 192 га земли. Плюс нужны участки земли общего пользования для инженерных сетей, дорог, тротуаров, - пояснил И.Фаттахов. - Получается 300 га, и это еще без учета остальной инфраструктуры». Однако таких свободных площадей в Казани нет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Приангарья и муниципалитеты на условиях софинансирования должны проводить инфраструктурную подготовку земельных участков для жилищного строительства. Об этом сегодня заявил Председатель Правительства - Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на заседании Регионального совета. Глава региона поручил областному министерству строительства и дорожного хозяйства совместно с главами муниципальных образований подготовить предложения по данному вопросу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев отметил, что в ближайшее время облправительство и муниципалитеты должны определить от пяти до семи таких участков. По словам Губернатора, на них необходимо проводить комплексное строительство малоэтажного и индивидуального жилья в рамках единого архитектурного подхода.

- Создание архитектурной моносреды высокого уровня, комфортной для проживания людей, должно являться заботой области и муниципалитетов, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.

Также участники заседания Регсовета обсудили вопрос выделения земельных участков многодетным семьям в рамках реализации областного закона «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Заместитель Губернатора Валерий Гребенников сообщил, что до сентября 2011 года закон содержал ограничения, согласно которым право на получение бесплатных участков земли получали многодетные семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В связи с этим в прошлом году участки были предоставлены лишь 102 семьям. В настоящее время ограничения сняты, и в текущем году ожидается увеличение количества обращений граждан, попадающих под действие закона.

В рамках состоявшегося накануне заседания Попечительского совета Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства были рассмотрены вопросы об использовании 14 земельных участков и проведении двух аукционов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, на заседании были рассмотрены и утверждены предложения Фонда «РЖС» о целесообразности передачи органам государственной власти Кировской, Костромской и Псковской областей полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению восемью земельными участками, предназначенными для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства: в Кирово-Чепецком районе Кировской области - земельные участки площадью 9,6, 21,5, 16,7 и 7,3 га; в Костромской области - земельные участки площадью 138,8, 35,3 и 65,1 га по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское сельское поселение; в Псковской области - земельный участок ориентировочной площадью 120 га (местоположение: ориентир - ГП Псковский научно-исследовательский институт сельского хозяйства, в границах участка).
В повестку дня заседания также вошло рассмотрение предложения о передаче органам государственной власти Республики Башкортостан осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками ориентировочной площадью 69,5 и 78 га в Уфимском районе Республики Башкортостан для комплексного освоения в целях строительства жилья, в том числе малоэтажного жилья экономического класса. Попечительский совет утвердил данное предложение.

Представители Минкультуры РФ провели проверку на территории государственного Бородинского военно-исторического музея-заповедника, в ходе которой в заповеднике не было выявлено новых объектов незаконного строительства. Об этом говорится в сообщении министерства.
Минкультуры также сообщает, что ведомство провело специальное совещание по вопросу незаконной застройки Бородинского поля, в котором приняли участие представители Общественной палаты РФ, Росреестра, прокуратуры и МВД, а также администраций Можайского района и самого музея. На совещании было принято решение о создании рабочей группы по контролю за территорией заповедника, пишут «Известия».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На территории «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках, компания снесет 12 из заявленных 15 строений.
Как пишут «Ведомости», комиссия при правительстве Москвы «по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» разрешила компании «Галс-девелопмент» снести 12 из заявленных 15 на комиссию зданий «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого.

Пивоваренный завод, основанный в 1863 г. купцом Власом Ярославщевым, располагается рядом с усадьбой Льва Толстого (адрес ул. Льва Толстого, 23). Площадь престижного участке в центре Москвы 2,7 га. Завод сопровождали скандалы и суды до 2007 г., когда «Галс-девелопмент», тогда - «Система-Галс», дочка АФК «Системы», приобрела 100% долей ЗАО «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках» и ЗАО «Престиж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) объявил открытый конкурс на подготовку проекта планировки территории спорткомплекса «Лужники» в Москве, следует из материалов, размещенных на сайте госзакупок. На эти цели Москва готова выделить 12,69 млн руб.
Как пишут РИА «Новости», территория, проект планировки которой предстоит разработать победителю конкурса, ограничена Третьим транспортным кольцом, Комсомольским проспектом и Лужнецкой набережной, ее площадь составляет 153 га, говорится в материалах конкурса. Как уточняется в конкурсной документации, проектируемая территория входит в состав исторически ценного градоформирующего объекта «Спортивный комплекс Лужники».

В ходе работы над проектом планировки исполнителю необходимо проанализировать существующее состояние территории, выявить, а также оценить предпосылки для ее развития, обосновать основные направления развития территории и рассчитать стоимость вариантов градостроительного развития территории, указывается в техзадании к конкурсу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Подготовить для обсуждения в Законодательном Собрании Приморского края предложения о внесении ряда важных поправок в закон Приморского края, регулирующий бесплатное предоставление земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, - такое поручение дал специалистам администрации города глава Владивостока Игорь Пушкарёв.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по инициативе Президента РФ Дмитрия Медведева в стране был принят закон, регулирующий бесплатное предоставление земли гражданам, имеющим трёх и более детей, для целей индивидуального жилищного или дачного строительства.

Документ, регулирующий такую процедуру на региональном уровне, принят также и в Приморском крае - это закон "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в Приморском крае". Полномочия по составлению реестров граждан, формированию земельных участков и предоставлению их семьям в соответствии с законодательством переданы муниципалитетам, в том числе, администрации города Владивостока.

При этом уже в первые месяцы реализации закона обозначился ряд проблем: заявления многих граждан Владивостока, претендующих на земельные участки, были отклонены строго в соответствии с законом. Однако, по мнению граждан, ряд норм в действующем законе Приморского края необоснованно ужесточает условия предоставления земли, ограничивает права многим категориям семей. Например, не могут быть включены в реестр получателей граждане, где воспитываются дети от разных отцов или матерей, либо семьи, где члены семьи имеют разную прописку (регистрацию). Также не могут быть включены в реестр граждане, имеющие детей, достигших возраста 18 лет. По мнению некоторых родителей, такие условия противоречат замыслу - оказать поддержку многодетным семьям.

Министерство земельных и имущественных отношений Татарстана должно пристально следить за предприятиями с государственным участием, не допуская ухудшения их финансового состояния. Об этом заявил сегодня Премьер-министр республики Ильдар Халиков на итоговой коллегии Минземимущества РТ.
С докладом об итогах работы министерства в 2011 году выступил министр Азат Хамаев. Он сообщил, что государственные активы Республики Татарстан на начало 2012 года составили 321,4 млрд руб., в том числе стоимость основных фондов государственных унитарных предприятий и государственных учреждений - 109,6 млрд руб., общая номинальная стоимость государственных пакетов акций - 192,3 млрд руб., стоимость объектов казны - 19,5 млрд руб.
В 2011 году от реализации и использования государственного имущества и земель в бюджет Республики Татарстан поступило 1,28 млрд руб. В структуре доходов наибольший удельный вес занимают доходы от дивидендов - 491,6 млн руб. Бюджетное задание выполнено на 98,3%. По итогам 2010 года 19 акционерных обществ приняли решение о направлении прибыли на развитие бизнеса, что повлияло на размер перечислений дивидендов в республиканский бюджет. С прибылью 2010 год закончили 55 АО. Из них решение о выплате дивидендов приняли 36 обществ (65,5%).
Доходы от аренды и реализации земельных участков составляют в общем объеме 37,8%. Бюджетное задание по указанным статьям перевыполнено, в том числе от реализации земельных участков - на 180%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Первого февраля истекает срок передачи Управлением Росреестра по Ленинградской области в налоговую службу информации о всех земельных участках региона, подлежащих налогообложению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, особенностью нынешнего года станет тот факт, что в этот список должны быть включены данные о земельных участках, находящихся на праве общей долевой собственности. Ранее по таким земельным участкам налог не начислялся, поскольку не были определены для каждого из налогоплательщика точные размеры его доли. Данная собственность существовала в виде виртуальных баллогектаров, которые не имели связи с настоящими гектарами.

В прошлом году Правительство Российской Федерации предоставило субъектам право самим определить порядок перевода баллогектаров в кадастровую стоимость. Осенью губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подписал распоряжение, согласно которому утвержден принцип определения размера земельной доли и порядок передачи полученной информации по владельцам земельных участков на праве общей долевой собственности муниципальными властями в органы кадастрового учета.

Напомним, что в 2008-2010 годах ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом проводил инвентаризацию земель сельхозпредприятий с целью выявления невостребованных земельных долей для последующей регистрации права собственности региона на эти участки. Однако в прошлом году эти полномочия были переданы органам местного самоуправления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».