В Твери начато строительство нового микрорайона и детского сада. Общий объем инвестиций «СУ-155» в строительство в Твери составит 8,3 млрд рублей Сегодня в Твери состоялось сразу два социально значимых события - начало строительства первого со времен кризиса нового микрорайона «Мамулино» и первого за 18 лет детского сада в микрорайоне «Радужный». Комплексную застройку обоих микрорайонов производит Группа компаний «СУ-155». Общий объем инвестиций в проекты составляет 8,3 млрд рублей. В церемонии открытия новых площадок приняли участие губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, глава города Твери Владимир Бабичев, Председатель Совета директоров ГК «СУ -155» Михаил Балакин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, микрорайон «Мамулино» возводится на территории 9 Га на юго-западе Твери. Общая площадь микрорайона составит 105 тыс. кв.м жилья. Микрорайон сможет вместить около 5000 новоселов и будет оснащен всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой - на его территории расположатся школа на 490 учеников, детский сад на 220 мест, различные магазины, торговые центры и спортклуб. Общая стоимость проекта составляет 3,8 млрд рублей.

Детский сад в микрорайоне «Радужный» - это первое дошкольное учреждение, возводимое в Твери за последние 18 лет. Детский сад рассчитан на 220 детей, его общая площадь составляет 4702 кв.м. Построенный в соответствии с самыми современными требованиями к дошкольным учреждениям, сад оборудован собственным бассейном размером 7х3м. Стоимость проекта - 116 млн рублей. Помимо детского сада, в «Радужном» «СУ-155» возводит 15 жилых корпусов, универсам, общественно-торговый центр, различные магазины. Площадь микрорайона составит 132 тыс. кв.м жилья. Общий объем инвестиций в проект - 4,5 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Heliopark Group, входящая в четверку крупнейших гостиничных операторов России, может лишиться принадлежащих ей двух отелей в Тверской и Тульской областях (более 220 номеров). На эти объекты претендует Москоммерцбанк. Задолженность перед всеми кредиторами оператора на начало этого года достигала $80 млн. Отдавая за долги гостиницы, Heliopark рискует лишиться и договоров на их управление, предупреждают игроки рынка.
Как пишет "Коммерсант", два отеля, находящихся в собственности Heliopark, могут отойти Москоммерцбанку, долг перед которым составляет около $17 млн, сообщил "Ъ" представитель одного из банков-кредиторов. По его данным, речь идет о Heliopark Emmaus Club Hotel (79 номеров; Тверская область) и практически сданном в эксплуатацию Heliopark Carousel (144 номера; Тульская область).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Администрация Тверской области ведет активную политику по привлечению инвестиций и формированию имиджа Верхневолжья как региона благоприятного для ведения бизнеса и реализации инвестиционных проектов. Одним из этапов ее реализации является участие в Третьем Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2009.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, возглавит делегацию Твери Константин Зуев, заместитель Губернатора Тверской области. На стенде Администрации будут представлены стратегические для области проекты.
Выставочный комплекс «ЭКСПО-ТВЕРЬ» - комплекс федерального значения, проект строительства которого разрабатывается по инициативе Губернатора Тверской области Д.В.Зеленина. Международный выставочный комплекс «ЭКСПО-ТВЕРЬ» будет построен в соответствии с международными архитектурными стандартами и с использованием современных строительных материалов. Основное предназначение комплекса - проведение международных выставочно-конгрессных мероприятий различного профиля с участием российских и иностранных компаний. «ЭКСПО-ТВЕРЬ» станет важным фактором инвестиционной привлекательности не только Тверской области, но и Центрального Федерального округа в целом.
Строительство предприятия по производству полимерного волокна и нетканых геотекстильных материалов компании «ГЕОТЕКС». Проект входит в совместную программу ОАО «Газпром» и Администрации Тверской области по созданию энергоэффективных и экологически чистых демонстрационных промышленных зон на основе использования природного газа. Площадь участка - 25 га. Поставщик оборудования и технологий - немецкая компания Oerlikon Neumag, являющаяся мировым лидером в данной области машиностроения. Учитывая энергоемкость производства данных материалов, компанией запланировано строительство собственной электростанции на природном газе с использованием энергосберегающих технологий. Продукция предприятия сможет использоваться для дорожного, промышленного и гражданского строительства; нефтяной и газовой отрасли; автомобильной индустрии и др.

Накануне в Твери состоялась церемония передачи ключей от «квартир для военных» в домах, возведенных строителями Группы компаний «СУ-155».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в День Победы семьям военнослужащих переданы 74 построенных «СУ-155» квартиры в Заволжском районе Твери. Общая площадь переданного жилья - 3697 кв. м.
Все квартиры предоставлены в домах современной серии ИП-46С. Дома этой панельной серии хорошо знают в Москве и Подмосковье. Это - одна из наиболее популярных серий домов. Выпуск собственной серии ИП-46С налажен на входящих в Группу компаний «СУ-155» заводах ЖБИ «БЕТИАР-22» в Московском Кожухово и «Стройиндустрия» в подмосковном Одинцово. С этого года заводы в Кожухово и Одинцово переходят на производство новой серии домов И-155Мм и И-155Мк. Эти серии, разработанные с учетом и на основе полученного большого опыта в строительстве, в сравнении с уже существующими, имеют ряд преимуществ в планировочных решениях, предоставляемом комфорте, в них учтены последние, самые строгие требования к противопожарной безопасности дома.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Твери Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, председатель Совета Директоров «СУ-155» Михаил Балакин и и. о. Управляющего Тверским отделением № 8607 Сберегательного Банка России Татьяна Головина подписали совместное соглашение о льготной программе ипотечного кредитования с компенсацией первоначального взноса.
Компания «СУ-155» разработала Программу жилищного кредитования «Новая региональная ипотека».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, отличительная особенность программы «Новая региональная ипотека» -  это возможность для покупателей получить скидку на приобретение квартиры от «СУ-155»; привлечь льготный ипотечный кредит; получить из областных бюджетов социальную выплату (субсидию) на частичное погашение первоначального взноса или на компенсацию процентов по ипотечному кредиту.
В условиях экономического кризиса подобная схема поможет решить жилищный вопрос значительному числу граждан, поскольку делает привлекательными условия по ипотеке в той ситуации, когда рынок жилищного кредитования практически достиг своего «дна».

Первым регионом, где будет запущена в действие «Новая региональная ипотека»,  стала Тверская область. Здесь совместно с Тверским областным фондом ипотечного жилищного кредитования была разработана Программа по реализации квартир от ГК «СУ-155» в лице ее дочерней компании «ТОИСК» с использованием субсидий в рамках областной ипотечной программы.  Программа разработана при поддержке Администрации Тверской области.

В дальнейшем «СУ-155» планирует запустить подобные программы еще в трех российских регионах - Тульской, Калужской, и Нижегородской областях. В основе всех программ - условия для повышения уровня доступности для граждан жилья, возводимого ГК «СУ-155».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Твери подписано Соглашение о сотрудничестве между Группой компаний «СУ-155» и Администрацией Тверской области. Речь идет о застройке до 2011 года участка площадью 10,19 га в Заволжском районе Твери. Интересы «СУ-155» в Твери представляет ее дочерняя компания - Тверская областная ИСК.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, "СУ-155" взяла на себя обязательства построить по улице Луначарского новый микрорайон общей площадью 130 тысяч кв. м. с полной сопутствующей инфраструктурой. Предполагается, что здесь будут постоянно проживать более 5,5 тысяч тверичан. Помимо жилого микрорайона, в треугольнике улиц Луначарского, Красина и Хромова будут возведены: детский сад на 190 мест, многоярусный гаражный комплекс, более 9 тысяч кв. м. нежилых помещений - офисов, магазинов, пунктов обслуживания. Заявленный объем инвестиций «СУ-155» в проект составит 5,4 миллиардов рублей.
Новый микрорайон будет застраиваться домами собственных серий «СУ-155». Летом этого года «СУ-155» планирует сдать первые 9 тысяч кв. м. панельной серии ИП-46С.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

12 декабря 2008 года в гостинице «Heliopark Emmaus» (Тверская область) в рамках серии круглых столов «Власть и бизнес. Взаимоотношения в современных экономических условиях» состоялся форум «Недвижимость Тверской области: развитие в условиях международного кризиса»

Мероприятие было организовано Администрацией Тверской области, ИА «Российская недвижимость» и «Регион-Форум» при поддержке Правительства Москвы.

Участие в круглом столе приняли представители областной администрации, государственных структур и бизнеса, представителей российских строительных, эксплуатационных и консалтинговых компаний.

Цель мероприятия - обмен опытом и налаживание связей была достигнута в полном объеме. В начале мероприятия генеральный директор компании-организатора «Регион-Форум» Куприн Роман Григорьевич выразил надежду на то, что мероприятие поможет всем участникам сформировать предпочтения в дальнейшем деловом общении. А по итогам форума советник Губернатора Тверской области Грабарник Владимир Ефимович высказал мнение, что это мероприятие позволит регионам поддержать друг друга, обменяться опытом и выстроить конкретные деловые межрегиональные контакты.

Московских участников интересовали условия инвестирования в проекты Тверской области и механизмы стимулирования инвесторов местной администрацией. Активно обсуждались вопросы инвестиционной привлекательности Тверской области, социально-экономического развития, оценивались перспективы для развития среднего и малого бизнеса. Активная дискуссия разгорелась по поводу развития рынка недвижимости. Общее мнение участников было таковым: несмотря на существующие проблемы в стране и на рынке недвижимости в частности, останавливаться нельзя, необходимо продолжать работу над проектами, чтобы к моменту спада кризиса выйти на рынок с готовыми предложениями.

Мероприятие:

Круглый стол «Власть и бизнес. Взаимоотношения в современных экономических условиях».
Тверская область, пос. Эммаус, гостиница «Гелиопарк Эммаус Клаб Отель»,
12 декабря 2008 года с 10.00 до 13.15.

 

Кратко о мероприятии:

Тверская область сегодня - один из наиболее активно развивающихся регионов Российской Федерации. Одна из причин такого развития - правильно выстроенная стратегия развития малого и среднего бизнеса в регионе.

В рамках Программы межрегионального сотрудничества Правительства Москвы в сфере строительства, при ГУП «Регионстройинвест» и «Регион-Форум» при поддержке администрации Тверской области и информационной поддержке ИА «Российская недвижимость» проводят в рамках серии круглых столов «Власть и бизнес. Взаимоотношения в современных экономических условиях» форум «Недвижимость Тверской области: развитие в условиях международного кризиса»

Мероприятие пройдет в пос. Эммаус, гостиница «Гелиопарк Эммаус Клаб Отель», 12 декабря 2008 года с 10.00 до 13.15.

ИА «Российская недвижимость» после Круглого стола представит объемный видео-обзор в традиционном формате с интервью спикеров и гостей форума.

В работе Круглого стола примут участие представители российских и московских строительных, эксплуатационных, консалтинговых, сервисных и др. компаний.

Цель мероприятия - обмен опытом и налаживание связей , заключение предварительных соглашений о сотрудничестве между субъектами рынка. Организаторы надеются на активный обмен опытом и полезную дискуссию в связи с различными взглядами на развитие предпринимательской среды в современных условиях.

Основные вопросы круглого стола:

Тверская область сегодня - один из наиболее активно развивающихся регионов Российской Федерации. Одна из причин такого развития - правильно выстроенная стратегия развития малого и среднего бизнеса в регионе.

 

В рамках Программы межрегионального сотрудничества Правительства Москвы в сфере строительства, при ГУП «Регионстройинвест» и «Регион-Форум» при поддержке администрации Тверской области и информационной поддержке ИА «Российская недвижимость» проводят  в рамках серии региональных круглыч столов «Власть и бизнес. Взаимоотношения в современных экономических условиях» строительный форум «Недвижимость Тверской области: развитие в условиях международного кризиса»

 

Мероприятие пройдет в пос. Эммаус, гостиница «Гелиопарк Эммаус Клаб Отель», 12 декабря 2008 года с 10.00 до 13.15.

ИА «Российская недвижимость» после Круглого стола представит объемный видео-обзор в традиционном формате с интервью спикеров и гостей форума.

В работе Круглого стола примут участие представители российских и московских строительных, эксплуатационных, консалтинговых, сервисных и др. компаний.

Цель мероприятия - обмен опытом и налаживание связей , заключение предварительных соглашений о сотрудничестве между субъектами рынка. Организаторы надеются на активный обмен опытом и полезную дискуссию в связи с различными взглядами на развитие предпринимательской среды в современных условиях.

Основные вопросы круглого стола:

25 ноября администрацией Твери была подана дополнительная заявка в Фонд содействия реформированию ЖКХ на 380 миллионов рублей, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
«Мы хотим получить эти деньги, не дожидаясь следующего года, - сказал и.о. главы администрации Александр Голодный. - Городу необходим этот транш. С нашей стороны мы сделали все возможное для его получения, и сейчас ждем от московской комиссии соответствующего заключения. Думаю, мы его получим. Безусловно, деньги, выделенные федеральным бюджетом на капитальный ремонт, будут освоены, но не до конца года - это весьма распространенное ошибочное мнение. Мы добились того, чтобы эти деньги стали «переходящими». Ведь невозможно освоить 193 миллиона за месяц - принимая во внимание, к примеру, тот факт, что минимальный временной интервал для проведения конкурсов по выбору подрядных организаций составляет 40 дней. Плюс существуют так называемые сезонные работы - ремонт фасадов и крыш. Поэтому для того, чтобы деньги были израсходованы с умом, необходимо время - качество работ превыше всего».
По заверению Александра Голодного, за последний год объем выполненных работ по капитальному ремонту жилых домов значительно возрос. В прошлом году эта сумма составляла 80-85 миллионов рублей, в этом году - уже 170-180 миллионов. Немаловажно, что жители города уже почувствовали со стороны муниципалитета реальную помощь в проведении капитального ремонта их жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".