Один основателей группы компаний ПИК Кирилл Писарев является главным инвестором фонда Wainbridge Global Opportunities London Limited, который инвестирует средства в британский рынок офисной недвижимости. Об этом в номере от 6 февраля пишет газета "Ведомости".
По данным издания, фонд уже располагает средствами в размере около 100 миллионов фунтов стерлингов (в дальнейшем сумма может увеличится до 285 миллионов фунтов). Источники газеты утверждают, что почти 80 процентов денег вложено Писаревым; остальные инвестиции также сделали российские бизнесмены. Представитель Писарева отказался от комментировать эту информацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На предаукционную подготовку земельных участков для строительства из бюджета Омской области в 2012 году будет направлено около 3 млн. рублей. В настоящее время специалистами Главного управления по земельным ресурсам Омской области ведется подготовка земельных участков на аукционы 2012-2013 годов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на начало года в стадии формирования находится 147 земельных участка - под индивидуальную застройку (69), многоэтажное жилищное строительство (22), для комплексного освоения территории (6) и для строительства объектов коммерческого назначения (50).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости аренды элитных офисов. Согласно данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогих бизнес-центрах в российской столице за год подорожала на 41 процент.
Лидером по этому показателю стал Пекин, где ставки аренды в элитном сегменте офисного рынка в течение 2011 года увеличились на 75 процентов. Активный рост ставок также наблюдался в Шанхае (+27 процентов) и Сингапуре (24 процента).
В рейтинге городов с самой дорогой арендой первую строчку второй год подряд занимает Гонконг (средняя стоимость аренды офисов класса "прайм" - 2026 евро за квадратный метр в год). На второй позиции, как и в 2010 году, располагается Лондон (район Вестэнд) со ставкой в размере 1978 евро за "квадрат". Третью строчку в списке сохранил за собой Токио (1635 евро). Четвертое место занимает Москва (1223 евро, 7-е место в 2010 году), а пятое - Пекин (1082 евро).
В исследовании отмечается, что общемировые ставки аренды в прошлом году выросли в среднем на 3 процента. Наивысший рост ставок был зафиксирован в Азии и Тихоокеанском регионе. В Европе, по прогнозам аналитиков, доминирующими офисными рынками в ближайшие два года станут Москва, Франкфурт, Мюнхен, Париж, Стамбул, Стокгольм и Лондон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Для российского рынка коммерческой недвижимости 2011 год стал рекордным по объемам инвестиций. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
По данным CBRE, за прошлый год объем рынка составил 4,55 миллиарда евро, что в 1,5 раза выше показателя предыдущего рекордного 2008 года. Эксперты считают, что с учетом экономической ситуации цифры 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года.
Компания Knight Frank ранее сообщала, что совокупный объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 года года увеличился практически вдвое относительно 2010 года, достигнув 8 миллиардов долларов. При этом существенно увеличился средний размер транзакций - почти 50 процентов составили сделки объемом более 100 миллионов долларов (в 2010 году - 30 процентов).
Аналитики отмечали, что на инвестиции практически поровну распределились между торговым и офисным сегментом - доля каждого составила 40 процентов. Га гостиницы и склады, которые традиционно менее востребованы со стороны инвесторов, пришлось 13 процентов и 7 процентов соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны из федерального бюджета в регион поступило 323,5 млн. рублей. Это первый транш в 2012 году, на средства которого смогут улучшить свои жилищные условия 324 человека. Свидетельства на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения будут выданы ветеранам уже в феврале.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, господдержку получат ветераны, поставленные на учет в срок по 12 апреля 2011 года. В Омской области улучшили жилищные условия все фронтовики, и сейчас свидетельства получают, в основном, вдовы участников войны.

Отметим, что в 2011 году на улучшение жилищных условий ветеранов направлено более 1,1 млрд. рублей. Свидетельства получили 1126 ветеранов, из которых 1116 их реализовали, еще 10 ведут подбор новых квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Омская область получит из Фонда реформирования ЖКХ дополнительно 478,6 млн. рублей на реализацию в 2012 году региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья. Из этих средств 63 млн. рублей будет направлено на переселение жителей 7 сельских населенных пунктов в дома малоэтажной застройки. На строительство нового жилья усадебного типа с учетом финансирования из областного и местных бюджетов в 2012 году будет направлено 90,5 млн. рублей. Жилищные условия улучшат более 200 селян, а аварийные дома общей площадью свыше 3 тыс.кв. метров будут снесены.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, сейчас в отраслевом министерстве завершается разработка региональных программ по обновлению жилья с привлечением оставшихся средств федерального фонда. В частности, в г. Омске планируется переселить жителей 12 аварийных домов в благоустроенные квартиры, направить на капитальный ремонт городских многоквартирных домов более 433,7 млн. рублей из бюджетов всех уровней, в том числе около 299 млн. рублей из федерального фонда.

Отметим, что Омская область с 2008 года участвует в реализации программ Фонда содействия реформированию ЖКХ. За 4 года регион получил федеральную поддержку в сумме более 2,4 млрд. рублей на капитальный ремонт около 1,4 тыс. домов и примерно 1,8 млрд. рублей - на переселение граждан из 493 аварийных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2011 г. Россия попала на восьмое место среди стран Европы с наиболее высоким ростом объема инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Cushman & Wakefield. На первом месте в этом году оказалась Болгария, в коммерческую недвижимость которой в 2011 г. было инвестировано 198 млн евро, в 10,5 раз больше, чем в 2010 г. На втором месте - Эстония с большим объемом инвестиций (298 млн евро), по сравнению с прошлым годом этот показатель вырос в 8,5 раза. Затем идут Словакия (383 млн евро, 6,3 раза), Швейцария (2,7 млрд евро, 4,7 раза), Чехия (2,2 млрд евро, 4,65 раза), Венгрия (726 млн евро, 3 раза) и Хорватия (399 млн евро, 2,6 раза). Россия превосходит все эти страны по объему вложений - 5,336 млрд евро, по подсчетам экспертов. Однако по сравнению с 2010 г. рост инвестиций в коммерческую недвижимость вырос чуть меньше, чем в два раза.
Как пишет РИА «Новости», Великобритания с одним из самых высоких уровней вложений в Европе - 34,469 млрд евро - показала падение инвестиций 12,5%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Прокуроры почти всех американских штатов и пять крупнейших ипотечных кредиторов страны близки к завершению урегулирования масштабных претензий по поводу нечестных практик выдачи займов и отчуждения жилой недвижимости. За прекращение юридического преследования компании готовы заплатить около 25 млрд долл. Тем не менее некоторые политики и общественные деятели считают эту сумму недостаточной.
Как стало известно на этой неделе, пять крупнейших игроков на ипотечном рынке США - Bank of America, JP Morgan Chase, Wells Fargo, Citibank и Ally Financial - отправили прокурорам большинства американских штатов детали плана по урегулированию претензий, который больше года совместно разрабатывался государственными обвинителями и кредитными организациями. Предполагаемый объем выплат в рамках этого дела может достичь 25 млрд долл., в случае если прокуроры всех 50 штатов согласятся на выдвинутые условия. Стоит отметить, что в таком случае соглашение станет крупнейшей сделкой между бизнесом и государством с 1998 года, когда ведущие табачные компании страны согласились выплатить властям 46 штатов более 200 млрд долл. отступных, - пишет РБК daily.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На предоставление социальных выплат для приобретения жилых помещений педагогам, врачам - работникам областных государственных учреждений и работникам культуры в областном бюджете в 2012 году выделено 41,6 млн. руб. Об этом сообщил Губернатор-Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что в областных учреждениях культуры работает более 46 тыс. педагогов, медиков, сотрудников культуры. Из них по предварительным данным нуждаются в улучшении жилищных условий 4 395 человек. Губернатор подчеркнул, что также на строительство социального жилья в Приангарье в 2012 году в областном бюджете выделено 150 млн. руб.

Напомним, в 2011 году для предоставления социальных выплат для приобретения жилых помещений педагогам, врачам - работникам областных государственных учреждений и работникам культуры было выделено финансирование в сумме 3,7 млн. рублей. Кроме того, в 2011 году по программе «Социальное развитие села в Иркутской области» 66 преподавателей получили сертификаты на строительство и приобретение жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Объем выданных банками ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в 2011 г. по сравнению с 2010 г. вырос в 1,9 раза - до 28,939 млрд руб., говорится в материалах ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство».
Как пишет РИА «Новости», по данным агентства, банками за 2011 г. в Петербурге было выдано 20 923 ипотечных кредитов.

Основными лидерами рынка ипотечного кредитования в 2011 г. стали: Северо-западный банк Сбербанка России, который выдал 72 000 ипотечных кредитов на сумму 13,419 млрд руб., ВТБ24 - 3080 кредитов на сумму 6,182 млрд руб., Газпромбанк - 2237 кредитов на 5,467 млрд руб., Балтинвестбанк - 1386 кредитов на 2,94 млрд руб., банк «Дельта-Кредит» - 1278 кредитов на 2,524 млрд руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».