Китайская корпорация China Oceanwide Holdings Group планирует вложить средства в российский рынок недвижимости. Как сообщает "Интерфакс", вице-президент компании Цзысинь Ци заявил журналистам в Москве, что планируемый объем инвестиций на первом этапе составит около 600 миллионов долларов.
Компания рассматривает возможность инвестиций в строительство гостиниц, торгово-развлекательных центров и объектов туристической инфраструктуры. Среди заинтересовавших China Oceanwide Holdings Group регионов Цзысинь Ци назвал Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Дагестан.
Бизнесмен подчеркнул, что никаких конкретных проектов в России у компании пока нет. Вместе с тем, по его словам, China Oceanwide Holdings Group уже достигда предварительной договоренности о сотрудничестве с руководством ряда городов и регионов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В настоящее время в России функционируют 50-55 индустриальных парков, 60 процентов из которых не соответствуют ряду критериев, обязательных для этого типа проектов. К такому выводу пришли эксперты инвестиционно-девелоперской компании RDI Group.
По словам аналитиков, большое количество некачественных объектов в данном сегменте объясняется тем, что на волне спроса появилось немало спекулятивных проектов. Однако, по мнению специалистов, первый период ажиотажного интереса к индустриальным паркам уже позади, потребители более детально оценивают предложения и в дальнейшем девелоперы, не обладающие достаточным опытом, будут выбиты с рынка.

Особенно требовательными арендаторами являются западные компании, которые и составляют наибольшую часть клиентов индустриальных парков. Известны даже случаи, когда иностранные компании вынуждены были тормозить свою экспансию в России, поскольку не могли найти помещения, соответствующие нормам противопожарной безопасности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сейчас на Северо-Западе почти 6,7 тыс. обманутых дольщиков, которые приобрели жилье в 92 строящихся жилых домах. Об этом заявил полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Винниченко.
Как пишет Бн.ру, по его словам, хуже всего обстоят дела в Петербурге, Калининградской, Новгородской и Ленинградской областях.

«На достройку всех проблемных объектов требуется порядка 3 млрд рублей. Сложность в том, что руководители регионов по-разному подходят к решению этих проблем. Отсутствует четкое определение понятия «обманутые дольщики». Власть не должна самоустраняться от решения этого вопроса - тем более что до вступления в силу 214-ФЗ «Об участии граждан в строительстве...» не существовало никаких механизмов защиты дольщиков», - заявил Николай Винниченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На рассмотрение Госдумы РФ внесен законопроект, который, наконец, позволит защитить покупателей строящегося жилья. По крайней мере, так уверяет один из его разработчиков документа, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков и вкладчиков партии «Единая Россия», депутат Александр Хинштейн.
По его словам, документ предусматривает сразу 3 схемы защиты: создание общества взаимного страхования участников рынка, страхование рисков самих дольщиков и обязательное предоставление застройщиком банковской гарантии на сумму привлеченных от покупателей средств, пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Жилой комплекс комфорт-класса «Геометрия», который компания «Петрополь» строит в Приморском районе, будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2012 года.
Строительная готовность объекта на сегодняшний день составляет 80%. ЖК «Геометрия» строится в квартале, ограниченном Шуваловским пр., Мебельной и Туристской улице. В комплексе также построен подземный паркинг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По состоянию на 18 мая в Республике Татарстан введено 811,4 тыс. кв. метра жилья (33% от годового задания). Об этом сообщил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин на республиканском совещании по вопросам ввода в строй жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из 811,4 тыс. кв. метра по программе социальной ипотеки сдано 162 тыс. кв. метров (34% от плана); по программе строительства многоквартирного инвестиционного жилья - 301,3 тыс. кв. метра (31% от плана); по программе индивидуального жилищного строительства 348,1 тыс. кв. метра (34% от плана).
По словам Ирека Файзуллина, из оставшихся к вводу 77 многоквартирных инвестиционных жилых домов находятся в высокой степени готовности 49 дома; в средней степени готовности - 18 домов; в низкой степени готовности - 10 домов.
Меньше, чем в среднем по республике, введено жилья в Кайбицом, Лениногорском и ряде других районов РТ.
По программе социальной ипотеки введено в эксплуатацию 45 домов на 2 тыс. 905 квартиры общей площадью 162 тыс. кв. метров. В мае запланировано сдать три дома общей площадью 2,7 тыс. кв. метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Британская Raven Russia продала привилегированные акции на $104 млн, чтобы профинансировать покупку логистического парка в подмосковном Пушкине.
Как пишут «Ведомости», 17 мая истек срок действия предложения Raven Russia приобрести ее бумаги. В конце апреля компания объявила, что планирует предложить инвесторам по открытой подписке 48,4 млн новых привилегированных акций и выручить около $104 млн, чтобы профинансировать покупку логопарка. За это время компания получила заявки на 26,6 млн новых привилегированных акций от квалифицированных инвесторов (в том числе на 25 млн акций подписалась Invescо), что составляет 55,06% выпуска. Оставшиеся 21,7 млн акций были предложены действующим держателям привилегированных акций, говорит директор российского представительства Raven Russia Игорь Богородов. На 30 апреля у компании было 145,2 млн привилегированных акций, владелец крупнейшего пакета - Invesco Perpetual (51,64%). Ожидается, что новые бумаги будут допущены к торгам на бирже 20 июня 2012 г., сообщает компания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Очередной ценовой рекорд установлен на рынке жилой недвижимости Нью-Йорка - квартира в еще не возведенном доме на Манхэттене обошлась покупателю в $90 млн.

По информации телеканала MSNBC, речь идет о пентхаусе площадью около 1000 кв. м, расположенном на 89-90 этажах еще не возведенного дома на 57-й улице. Жилой комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 2013 г. Здание строится вблизи от концертного зала Карнеги-холл, из окон квартиры будет открываться панорамный вид на весь Манхэттен и Центральный парк.
Как пишут РИА «Новости», покупатель, заплативший за квартиру $90 млн, остался анонимным. Президент компании-застройщика Extell Development Гари Барнетт сообщил СМИ, что это «достаточно известная в США» семья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Москомархитектура и департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы подобрали 85 территорий для организации парковок в подэстакадном пространстве московских трасс. Однако ГБУ «Гормост» согласовало только 49 участков из предложенных, следует из материалов столичного стройкомплекса.
Как пишут «Ведомости», в это число вошли как участки, где уже существует парковка (в 2011 г. на их территории было создано 6000 машино-мест), так и 36 площадок, где в течение 2012 г. будет введено более 4000 мест парковки. Однако адреса участков не раскрываются, их обещают объявить до конца июля 2012 г.
Сейчас в департамент земельных ресурсов для оформления земельно-правовых отношений направлены ситуационные планы всех 49 территорий, а также комплекты документов по ним.
Развитие парковочного пространства входит в план первоочередных мер по борьбе с пробками, разработанный в конце 2010 г. по инициативе мэра Сергея Собянина. В начале мая 2012 г. предложили размещать перехватывающие парковки под эстакадами Третьего транспортного кольца. Соответствующую схему разработал ГУП «НИиПИ Генплана Москвы». Под ТТК предполагается создать 70 000 машино-мест. Из них от 25 000 до 30 000 машино-мест будут организованы поблизости от центральной части города. Еще около 35 000 машино-мест разместят в составе транспортно-пересадочных узлов. Остальные машино-места разместят на прилегающих к магистралям территориях и вдоль проезжей части дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Из 13 проектов объектов капитального строительства в центре Казани, предложенных сегодня на рассмотрение межведомственной рабочей группы, 11 были одобрены, а 2 отправлены на доработку застройщикам. Такие решения приняли участники заседания, которое прошло в Исполкоме города под председательством Мэра Казани Ильсура Метшина.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, члены рабочей группы рассмотрели эскизные проекты предполагаемого строительства в центре города. Назначения объектов различны: застройщики хотят возводить гостиницы, торговые и офисные здания, жилые дома. Стоит напомнить, что осенью прошлого года в историческом центре Казани было приостановлено строительство на 121 объекте. Многие проекты не соответствовали требованиям высотности, сомасштабности, нарекания были и по фасадным решениям. Все проекты заново проходили согласование, в том числе и на заседаниях межведомственной рабочей группы. Она, в свою очередь, отправляет одобренные ею проекты на согласование Президенту Татарстана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».